JAKA POTRZEBA TAKI KREDYT
Cats: Finanse|Istnieje wiele rodzajów kredytów. Można je podzielić ze względu na cel, sposób wypłaty, sposób zabezpieczenia, walutę w jakiej są zaciągane, wysokość, szybkość wypłaty, czas na jaki są udzielane.
To jaki kredyt zaciągniemy zależy od naszych potrzeb, ale też możliwości późniejszej spłaty, czyli od zdolności kredytowej. Jakie są wobec tego opcje w przypadku potrzeby zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania, domu czy działki?
Przede wszystkim można starać się o kredyt hipoteczny. Wymaga to wielu formalności, ale trudno się dziwić, skoro ma być przyznany na bardzo wysoką kwotę oraz na wiele lat. Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka nieruchomości, a więc w razie braku spłaty rat bank może przejąć nieruchomość. Takie zabezpieczenie pozwala wynegocjować dość korzystne warunki spłaty oraz zminimalizować ponoszone koszty. Hipoteczny kredyt mieszkaniowy może być zaciągnięty w walucie obcej.
Kolejna opcja to kredyt preferencyjny, który jest udzielany w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”. W ramach tego programu małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci mogą starać się o kredyt z dopłatami państwa do odsetek. Jest to bardzo duża pomoc, ponieważ pierwsze raty kredytu składają się właśnie głównie z odsetek. Kredyt obwarowany jest pewnymi ograniczeniami. Nie może być udzielany w walucie. Istnieją też ograniczenia metrażowe dotyczące mieszkań i domów, na które kredyt jest zaciągany.
W przypadku budowy, rozbudowy, remontu można rozpatrywać również kredyt hipoteczny. Ewentualnie, jeżeli prace nie są bardzo drogie – kredyt gotówkowy. Jest to forma stosunkowo szybkiej pożyczki, bez wielu formalności i specjalnych zabezpieczeń. W związku z tym jej koszty są spore.
Jest także pożyczka hipoteczna. Tutaj zabezpieczeniem jest również hipoteka nieruchomości, natomiast nie trzeba informować banku na jaki cel pieniądze zostaną wydane. Nie ma konieczności przedstawiania planu inwestycji oraz rozliczania się z każdego jej etapu. Natomiast pożyczka hipoteczna nie może być przyznana na tak długo okres czasu, jak kredyt. Jej kwota będzie też zawsze niższa niż przyznanego kredytu hipotecznego.
Dobrym rozwiązaniem może okazać się połączenie kredytu mieszkaniowego z remontowym. W sytuacji, kiedy mieszkanie lub dom nabywane są z rynku wtórnego, od razu właściwie wiadomo, że będzie wymagane jakieś odświeżenie lub przebudowa. Warto wtedy wynegocjować z bankiem korzystniejsze warunki spłaty kredytu mieszkaniowo-remontowego.
Najnowsze trendy:
- Kredyt na zakup mieszkania Kredyt bankowy jest zastrzykiem gotówki, bardzo potrzebnym w dzisiejszych czasach....
- Kredyt na budowę domu Zanim podpiszemy umowę, która często niesie za sobą kilkusettysięczne zadłużenie,...
- Święta, święta, i po… pieniądzach Święta zapamiętane z dzieciństwa kojarzą się nam z błogim nastrojem,...
